• Rent /m2/year
    CHF 174.–
Lyssachstrasse 15, 3400 Burgdorf

Availability

Available from:
11/01/2019

Costs

Net rent:
CHF 150.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 24.– /m2/year
Gross rent:
CHF 174.– /m2/year

Main information

Type:
Office
Floor:
1
Number of floors:
1
Floor space:
75 m2

Description

"ZENTRAL - Ihr neuer Büro/Praxisraum"

Beste Lage in Burgdorf, direkt bei den Einkaufszentren, diversen Detaillisten, Post, Banken, Restaurants und dem Fussweg in die Oberstadt. Gepflegte und renovierte Altbauliegenschaft mit viel Charme und einem ausgewogenen Mietermix. Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein öffentliches Parkhaus für Kunden.

Ideale Fläche für Dienstleistungen, Büro, IT, Beratungen, Kanzlei, Schulungen, Praxis, Therapien, etc.

Praktische Raumaufteilung: 1 grosse Fläche und 1 Einzelbüro, ergänzt durch eine gemeinsame WC-Anlage. Die Fläche befindet sich im 1.OG (leider ohne Lift). Die Mietfläche wird fixfertig ausgebaut vermietet: anthraziter Hartbodenbelag, Wände gestrichen, heruntergehängte Decke. Es bestehen genügend Elektroanschlüsse und eine Grundbeleuchtung. Zudem bietet die Liegenschaft an dieser prominenten Lage gute Beschriftungsmöglichkeiten an Fassade und Steelen.

Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:
Mietzins: CHF 940.-/Monat
Nebenkosten: CHF 150.-/Monat
7.7% MWST: CHF 84.-/Monat
Total: CHF 1'174.-/Monat

Mietzins und Nebenkosten unterliegen der MWST. Diese kann von MWST-pflichtigen Mietern zurückgefordert werden und fällt somit wieder weg. Das Mietzinsdepot von 6 Monatsmieten kann auch als Bankgarantie geleistet werden.

Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 130.-/Monat (inkl. MWST)
im Gebäude dazu gemietet werden.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Alexandra Zürcher

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